|
Квартира на Подоле, продажа квартиры $1 000 000  - продам 4 к квартиру: Киев, Подол, ул. Волошская | 8 000 000 грн = 1 000 000 $ = 740 741 euro = 30 188 679 руб |
| | Код квартиры 198209 |
|
|
 | Подольский район |
| Массив Подол |
| Улица Волошская на карте |
| Метро Контрактовая площадь |
| От метро 10 мин пешком |
| | Комнат | Общая пл. | Жилая пл. | Пл. кухни | Этаж | Цена квартиры | | 4 |
213 |
124 |
18 |
9 |
$1 000 000 |
| | Этажей в доме - 10 |
| Стеклопакет (дерево) окна |
| Балконов - балк. заст. |
| Вашему вниманию предлагается один из элитных вариантов квартир в Киеве.
4-х комнатная квартира в историческом районе Киева на Подоле в достаточно новом, но обжитом доме 2005 года постройки. Дом находится в тихом, уютном месте. Около дома своя парковка со шлагбаумом. Под домом есть также подземный паркинг, где можно приобрести место. Рядом с домом находится бассейн, спортивный зал, поликлиника, детский сад, элитная школа.
Сама квартира двух-ярусная (пентхаус), расположена на 9 и 10 этажах. Планировка и расположение квартиры по всем параметрам соответствует основным требованиям фен шуй. Все комнаты правильной прямоугольной формы, без изломов, без наклонов и "резанных" потолков. Санузлы и технические помещения также находятся в соответствующих по фен шую зонах. В квартире ощущается положительная энергия, приятное успокоение и позитивный настрой.
Итак, войдя в дверь, попадаем в довольно просторную прихожую, из нее вход на кухню, в 2 комнаты, санузел и на второй этаж.
Кухня (16,1 м2) достаточно удобна для обеда 4х человек, хотя изначально она предназначена только для приготовления пищи, так как из нее есть прямой выход в гостинную-столовую. В этой гостинной (32,5 м2) имееется действующий (узаконенный у пожарников) камин. Место идеально подходит для приема гостей.
Другая комната на этом же этаже (33,3 м2) оборудована под домашний кинотеатр. Размер экрана 3,5х2,5 м. Изображение подается через проектор, акустика фирмы B&W.
Также на 1-ом этаже расположен гостевой санузел (он же постирочная).
С 1-го этажа на 2-й этаж ведет дубовая лестница. На 2-ом этаже также расположены 2 комнаты - спальни.
Одна из них (29,1 м2) расположена окнами на север, вторая (29, 4 м2) окнами на юг. Также на 2-ом этаже имеется гардеробная для всей семьи, поэтому не требуется дополнительных шкафов для хранения одежды. Санузел 2-го этажа разделен на 2 части: отдельная достаточно просторная туалетная комната, а также большая ванная комната с витражем. В ванной размещена джакузи на 2х человек, турецкая баня и финская сауна. Пол ванной комнаты с подогревом.
На всю квартиру сделана система кондиционирования и вентилирования, которая позволяет поддерживать необходимый микроклимат во всех помещениях. На случай аварийного или профилактического отключения горячей воды квартира оборудована бойлером на 200 л. Все стеклопакеты выполнены из натурального дерева (дуб).
Большое внимание уделено вопросам безопасности: 2 уровня сигнализации (при срабатывании сигнала наряд службы охраны прибывает в течение 1й минуты), автоматические жалюзи на окнах, защита от проникновения с крыши.
Квартира тихая и теплая благодаря качественным звуко и теплоизолирующим материалам, которые были использованы при отделке.
Хозяин не скрывает, что в данной квартире, как и на любом объекте недвижимости, имеются некоторые недостатки.
1. Система кондиционирования на всю площадь квартиры может быть излишней в случае проживания одного человека (однако предусмотрены вводы для установки локального кондиционирования по комнатам).
2. В одной из спален на побелке потолка есть две едва заметные нитевидные трещинки.
3. Подобная картина присутствует на напольных плитах в ванной комнате, что, правда, не влияет на качество подогрева пола.
4. Финская сауна рассчитана на одного человека.
5. В одном из саузлов не работает полотенцесушитель.
Хозяин готов либо устранить указанные недостатки при договоренности о покупке, либо сделать на них учет в цене.
В отличие от многих других домов, в этой квартире нет каких-либо катастрофических недостатков, как то: отсутствие тепла в стояках (здесь все батареи "Ташкент"), протеканий крыши (при въезде она была вся перебрана и гидроизолирована), и .т.д.
Квартира продается в связи с переездом хозяина в РФ. |
| Тип дома - кирпич |
| Показ квартир: Куренков Борис Иванович, тел.:(044)331-9020, моб.:(067)959-1857 |
| Отправить заявку на просмотр можно здесь mail |
|
|  |
|
Предложить свою квартиру
