Новая система регистрации недвижимости заработает с 1 января 2012 г.
Государственная регистрационная служба Украины (Укргосреестр) начнет принимать документы на регистрацию прав на недвижимое имущество с 3 января 2012 г., а до 29 декабря 2011 г. регистрацию должны проводить Бюро технической инвентаризации.
Об этом сегодня на пресс–конференции сообщил председатель Государственной регистрационной службы Украины Леонид Ефименко.
«Регистрация по новой системе должна быть введена с 1 января следующего года. Исходя из режима праздничных дней, тогда, наверное, с 3 января», – сказал он.
Леонид Ефименко уточнил, что с 1 января 2012 г. БТИ прекратят регистрировать права на недвижимость, но за ними останется функция проведения технической инвентаризации.
При этом он прокомментировал сообщения в СМИ относительно прекращения приема БТИ документов на регистрацию с 1 и 15 декабря этого года. «Однозначно БТИ таких решений не может принимать. Первое — они обязаны выполнять функции, предусмотренные законом... Во–вторых, любое действие, как БТИ, так и регистратора БТИ, может быть оспорено в суде. В–третьих, в случае, если действиями БТИ или действиями регистратора нанесен какой–либо ущерб, то лицо, которому нанесен ущерб, имеет право на возмещение ущерба, нанесенного неправомерными действиями... Нет никаких оснований для того, чтобы гражданам отказывать в регистрации прав на недвижимое имущество», – пояснил председатель Укргосреестра.
По его мнению, сегодня БТИ могут зарегистрировать права на недвижимое имущество за один–два дня вместо предусмотренных законодательством «до 14 дней».
Леонид Ефименко добавил, что до 15 декабря т.г. планируется завершить проведение конкурса на отбор регистраторов в региональных службах. При этом он уточнил, что регистраторы, работавшие в БТИ, по их желанию могут быть приняты на работу в Укргосреестр.
По данным Леонида Ефименко, в Украине функционирует около 500 БТИ, а Укргосреестр создал 583 регистрационные службы. Штатное расписание по всем регистрационным службам в регионах уже утверждено, планируется, что в каждом районе будет работать по 2–3 регистратора.
Председатель службы отметил, что адреса центрального и региональных отделений Укргосреестра станут известны после 15 декабря и будут обнародованы на сайте ведомства.
По словам Леонид Ефименко, с 1 января 2012 г. для того, чтобы зарегистрировать право собственности на квартиру, купленную на вторичном рынке, продавец и покупатель заверяют у нотариуса договор купли–продажи (необходим также техпаспорт на квартиру, полученный в БТИ). После этого право собственности на квартиру регистрируется у государственного регистратора. Если приобретается дом, то покупатель регистрирует право собственности на объект у регистратора. Срок регистрации составляет 14 дней.
Председатель Укргосреестра сообщил, что за регистрацию вещных прав на недвижимое имущество у государственного регистратора покупатель недвижимости уплачивает госпошлину в размере 119 грн.
Леонид Ефименко отметил, что до введения новой системы государственная регистрация вещных прав на недвижимость осуществлялась в реестре имущественных прав, который вело Министерство юстиции, а также существует несколько других реестров – реестр ипотеки, обременений и т.д.
«С 1 января предусматривается, что будет существовать один–единственный государственный реестр вещных прав», – сказал председатель Укргосреестра.
Он добавил, что нет смысла передавать данные из существующих реестров в один реестр, поскольку «те реестры, которые на сегодняшний день функционируют, они так и будут функционировать. Но доступ к информации будет иметь государственный регистратор... Вся информация, которая содержится сегодня в ныне действующих реестрах, будет сохранена, она станет составляющей частью единого реестра, который создается».
unian.net
01.12.2011
Другие новости на тему: Новая система регистрации недвижимости заработает с 1 января 2012 г.
