|
АН "Украинский Дом" оказывает услуги при получении ипотечного кредита и совершении ипотечных сделок со всеми видами жилья в Киеве и Киевской области. Мы предлагаем кредитные программы банков на рынке вторичного жилья, рынке новостроек и загородной недвижимости, а также кредитные продукты, предоставляемые под залог имеющейся недвижимости. Агентство недвижимости "Украинский Дом" сотрудничает с Государственным фондом содействия молодёжному строительству в сфере кредитования молодых семей и одиноких молодых граждан на строительство (реконструкцию) и приобретение жилья. Квалифицированные профессионалы нашего агентства готовы помочь разобраться Вам в огромном разнообразии схем и программ, связанных с ипотечным кредитом.
Вторичный рынок жилья
Вторичный рынок жилья является лидером по количеству ипотечных сделок. Это можно объяснить, в первую очередь, минимальными рисками для банков и покупателей - при заключении сделок на основе выдачи ипотечного кредита квартира является гарантом вложенного капитала, особенно в условиях постоянного роста цен на рынке недвижимости.
Первичный рынок
С недавнего времени банки более активно начали выдавать ипотечные кредиты на покупку жилья в новостройках. Приобретение квартиры на первичном рынке с использованием ипотеки имеет ряд особенностей. Если на вторичном рынке выдача ипотечного кредита для банка связана только с одним неизвестным - платежеспособностью клиента, то при покупке квартиры на этапе строительства необходимо получить два согласования: кандидатуры самого заемщика (как и при выдаче ипотечного кредита в сделках на вторичном рынке) и того объекта строительства, который он хочет купить.
Рынок загородной недвижимости
На сегодняшний день можно сказать, что ипотечное кредитование на загородном рынке только начинает развиваться. В АН "Украинский Дом" обращаются люди, которые хотят купить загородный коттедж или дачу с помощью ипотечного кредита, однако этот процент от общего количества ипотечных сделок в компании невелик. Связано это, прежде всего, с недостаточной информированностью людей о такой возможности альтернативного финансирования сделки, а также с рядом сложностей, которые возникают в процессе оформления ипотечного кредита. Только профессионализм и опыт сотрудников АН "Украинский Дом" позволит Вам решить все наиболее сложные моменты, связанные с оформлением ипотечного кредита для приобретения загородной недвижимости.
"Молодёжный кредит"
"Молодежный кредит" - это государственная программа компенсации части процентов по кредитам, что выдаются коммерческими банками молодым семьям и одиноким молодым гражданам на строительство (реконструкцию) и покупку жилья. Право на получение компенсации имеют молодые семьи, возраст супругов в которых не превышает 35 лет, неполная семья, в которой мать (отец) в возрасте до 35 лет (включительно) имеют несовершеннолетних детей, и одинокие молодые граждане в возрасте до 35 лет (включительно). Компенсация процентной ставки банка по кредиту осуществляется за счет средств, запланированных в Государственном бюджете в рамках государственной программы молодежного жилищного кредитования. Размер компенсации равен учетной ставке НБУ, которая на данный момент составляет 9% годовых. То есть, если Вы берете кредит в банке под 12% годовых, то 9% годовых Вам будет компенсировать государство путем перечисления соответствующих сумм на открытый Вами расчетный счет.
Не хотите разбираться в банковских программах самостоятельно?
Позвоните агенту по телефону (044) 494-2706
|
|
|
