Малая Житомирская ул., 16/3

ВАЖНО: Информация от хозяина объекта для риелторов. Предлагается к аренде данная квартира.
БЕРЕМ КЛИЕНТОВ ОТ 1-ГО ГОДА И ДОЛЬШЕ. На более короткие сроки клиентов не берем.

ПРОСМОТРЫ - уточняйте время заранее
Я, хозяин, оплачиваю комиссию риелтору 50% от сделки.
ВИДЕО ОБЪЕКТА: наберите слитно kv2018info в гугле или на ютубе. Вам выпадет ссылка на ролик с видео квартиры в формате день/ночь. Под видео даны ссылки на фото и презентации на русском и англ. языке.

ОФИЦИАЛЬНУЮ СТРАНИЦУ ДОМА
НА ФЕЙСБУКЕ
можно найти под комбинацией слов:
OldestGuestHouse1874

Если вы найдете данный дом на фейсбуке, то в галерее дома увидите, что один из самых старинных именных кирпичей в городе хранится у меня в квартире, как талисман).

ЛОКАЦИЯ: г. Киев, ул. Малая Житомирская, самый центр Киева, Майдан, Крещатик, 2к разд, большая, светлая, в скандинавском стиле.
Подписываю только свой собственный договор на русс./англ. языках (посольственный формат).


СУБАРЕНДА НЕ ИНТЕРЕСУЕТ!
ПОД ОФИСЫ ЗАКРЫТОГО ТИПА НЕ СДАЕМ!Только под жильё!


ОПИСАНИЕ ДОМА

Царский дореволюционный дом. 
Памятник архитектуры.
Охраняется государством.
Лифта нет.
Долгосрочная аренда от 12 мес. Возможно продление.


Примем не более 1-го или 2-х совершеннолетних людей 
БЕЗ ДЕТЕЙ, БЕЗ ЖИВОТНЫХ, БЕРЕМЕННЫХ ТАКЖЕ НЕ БЕРЕМ.

Возьмем взрослую женщину, взрослого мужчину или взрослую семейную пару.
Предпочтение иностранцам и иностранным компаниям-работодателям со стабильными бюджетами. 
Граждан Украины рассматриваем только в случае наличия стабильного работодателя и длительного цикла аренды от 12-ти месяцев и дольше.


ЦЕНА:

1200евро+ коммуналка (зимой - 60$, летом - 30$)
Если у вас спорный клиент, не соответствующий нашим предпочтениям, которому нужна прописка, или он имеет 1-го подросшего ребенка не младше 10-ти лет, с предоставлением прописки или с наличием 1-го ребенка не младше 10-ти лет можем взять от 1600 евро в месяц. Клиент также, как вариант, может самостоятельно очень быстро оформить прописку за 1 день в платном агентстве по предоставлению прописок иностранцам.


С любого вида животными (включая птиц, рыбок, хомяков) - 
КАТЕГОРИЧЕСКИ НЕТ!
КУРИТЬ НА ОБЪЕКТЕ ЗАПРЕЩЕНО!

----
ОПИСАНИЕ КВАРТИРЫ

Квартира находится в легендарном доме, которому 143 года. Это один из старейших доходных домов города Киева, переживший капитальную реконструкцию.Соседи знают друг друга годами, недвижимостью владеют из поколения в поколение. Тщательно следят за обстановкой.
Окна выходят на сторону тихой односторонней улицы. Стеклопакеты. Ничего не слышно. 

Парковка бесплатная открытая наземная напротив дома.
Утром, вечером в будние дни и по выходным много пустых мест.

Также есть огромное количество платных крытых парковок в соседних новостроях и отелях. В случае необходимости арендатор может арендовать место под свою машину на закрытой парковке в шаговой доступности от самого дома.

Дом тихий. Контингент жильцов взрослый, деловой. Требуют соблюдать тишину.
На первом этаже ЖЕК и все технические (аварийные) и административные службы района. Очень удобно. 
ПЛОЩАДЬ КВАРТИРЫ

Общая площадь квартиры: 72 м². 
Высота потолков 4 м
Жилая - 40 м² (комнаты 19 и 21 м²)
Кухня - 13 м². Коридор - 12 м². 
Балкон-терраса - 9 м². Не застеклен. 

Санузел небольшой смежный, 6,5 м². Полноразмерная крупногабаритная ванна, умывальник и унитаз (Испания). Бойлер 100 литров. Стиральная машина на 5 кг белья. 

Имеются: сигнализация, 2 кондиционера, посудомоечная машина, холодильник, утюг, фен, кофеварка, соковыжималка, микроволновка, встроенная кухня, большой стеклянный обеденный стол (раскладывается на 6 человек), домашний кинотеатр диагональ 40 Сони, LCD телевизор диагональ 40 с функцией Смарт ТВ Самсунг, мебель (4 спальных места), большие встроенные зеркальные шкафы (вместимость 4-5 кубометров). Пространство лаконично, рационализировано и удобно для жизни.

МЕБЕЛЬ НЕ ВЫВОЗИТСЯ.

Подключен интернет. Есть wifi, dvd, tv кабельное. Рождественская елка. 
Напольные покрытия: в ванной, коридоре и кухне - черная испанская плитка. В комнатах ковролин для утепления и звукоизоляции. Все текстильные поверхности объекта находятся в обслуживании у профессиональных клининговых компаний.

На балконе плитка. Полы без отопления. Само отопление квартиры государственное централизованное + 2 дополнительных электрических отопительных шведских конвектора также имеются в наличии в квартире, если потребуются в межсезонье, когда городское отопление уже отключено.