Бабушкина ул.
Одеса, Киевский район
Продажа квартиры,
ID 25850Продаются новые 2-х этажные дома в коттеджном посёлке на ул. Семёна Яхненко, 2 (Бабушкина).
16-я станция Фонтана, в 600 метрах море и пляж Золотой Берег.
Здесь самая обустроенная набережная вдоль всего моря на Фонтане.
***Посёлок***
Дома построены и введены в эксплуатацию в I квартале 2018 года.
Подключены к городским коммуникациям: газ, электричество, водопровод и канализация.
Дома оптимальной площади от 116 до 142 квадратных метров - полноценный первый и второй мансардный этаж с участками от 1,7 до 2,2 сотки земли.
На первом этаже большая гостиная с окнами в пол, кухня, комната и уборная, на втором - 3 спальни, гардеробная и вторая уборная.
Это сбалансированная пропорция площади дома и участка, которые легко содержать и обслуживать. Есть один трёхэтажный особняк на 192 метра со своим задним двориком.
Посёлок расположен в 2 линии вдоль ул. Семёна Яхненко (Бабушкина).
Вторая линия домов чуть выше первой благодаря естественному ландшафту.
Здесь широкие проезды между домами и у всех есть место для парковки перед воротами, чтобы не загораживать проезжую часть улицы.
Фасады домов облицованы декоративным камнем и отделаны цветной штукатуркой.
Ограждение участка выполнено в едином стиле. Установлены автоматические роллеты на ворота.
На участках есть места под газоны и цветочные клумбы. Парковка перед участком и дворики вымощены тротуарной плиткой, поэтому клумбы и газоны можно увеличить на свое усмотрение.
***Место***
Это удачное место на относительно тихой улице. До моря 600 метров, мы померили.
Здесь пляж Золотой Берег и самая обустроенная набережная вдоль всего моря на Фонтане.
Спокойный район для жизни. Летом очень популярен у туристов — большинство домов сданы в аренду на сезон или посуточно. Можно рассматривать как покупку для бизнеса.
Остановка транспорта близко - в 250 метрах на углу улицы Долгой и на 16-й станции Фонтана. По самой Яхненко общественный транспорт не ездит, поэтому она почти всегда свободна и здесь не шумно.
Это вторая очередь девелоперского проекта. Всего построено 30 домов вдоль ул. Семёна Яхненко (Бабушкина). Большая часть домов заселена.
Соседи в основном семьи, около 45 лет.
***Технические характеристики***
Дома передаются в собственность в готовом виде под чистовую отделку.
Фундамент и каркас — монолитный железобетон.
Стены — 400 мм, из газобетонных блоков, утеплены снаружи.
Перегородки – 100 мм, из газобетонных блоков.
Кровля — скатная, битумная черепица, со встроенными мансардными окнами.
Высота потолков — 3,2 метра на первом и 2,8 на втором этаже.
Коммуникации — городские, централизованные.
Это удобно — напор воды мощный и стабильный, нет проблем с канализацией, городские тарифы на свет, газ и воду.
Электроснабжение подключено от новой трансформаторной подстанции (ТП) с выделенной мощностью в 5 кВт. Есть техническая возможность подключить 3-фазный ввод большей мощности по фиксированной цене без взяток и задержек.
Водоснабжение – централизованное, с установкой прибора учета перед участком, с вводом в дом, с установкой запорной арматуры, без разводки по дому.
Канализация – городская, централизованная, введена в дом, без разводки под приборы.
Газоснабжение - централизованное, с установкой прибора учета перед участком, с вводом в дом, с установкой запорной арматуры.
Слаботочные сети (телефон, интернет, телевидение) – есть возможность подключения оптико-волоконной линии от нескольких провайдеров.
***Условия***
Дома продаются от застройщика без комиссии для покупателя.
Документы готовы к сделке, есть госакт на землю, кадастровый номер присвоен, участок в собственности, дом введен в эксплуатацию.
Возможна рассрочка платежей на 12 месяцев при первом взносе от 70%.
Звоните, приезжайте смотреть и выбрать себе дом.
- Цена: 100 000 $
- Комнат: 4
- Общая площадь: 116 кв.м
- Жилая площадь: 71 кв.м
- Площадь кухни: 45 кв.м
- Этаж: 1
- Этажность: 2
- Дней на сайте: 1753
- Обновлено: 08.08.2019
- Код: 25850
