козинка

Предлагается к продаже дом в Конче-Заспе (между сс. Рудыки и Плюты) на берегу залива р. Козинка в тихом месте,  напротив острова. Есть все документы (земельный акт, право собственности на строения).  Площадь участка 50 соток, свой пляж, на территории три дома (хозяев, охраны-персонала, гостевой), система безопасности, газ, электричество (автономное электричество, дизель-генератор), своя канализация и водоснабжение, скважина глубиной  52 м., кирпичный забор по периметру.  Дома на свайном фундаменте, кирпичной кладки по энергосберегающей технологии, утепление фасадов, декоративная штукатурка, песчаник, пластиковые стеклопакеты, мягкая кровля.  Дом хозяев 500 кв. м., 3 этажа, 2 балкона, терраса, котельная (котел Vissman (Германия) мощность 84 кВт),  отопление, водяные теплые полы (система Kermi (Германия),  5 с/у, 5 спален, 5 гардеробных, укомплектованный спортзал, бассейн, сауна, гидромассажно-паровая кабина Faro , гостинная, кухня, столовая, кабинет, библиотека.   В отделке использованы материалы высочайшего качества пр-ва Германии и Италии: - плитка пр-ва KEOPE, VIVA, Atlas concord, F.A.P. - сантехника   Duravit Stark 3, Grohe, Hansgrohe. - текстильные обои поставщик Серго (Rasch Textile, Marburg, Calcutta). - декоративная мраморная плитка и янтарная мозаика пр-ва Petra Antiqua , выполненная по индивидуальному заказу. - покрытие пола массив ясеня обработка масло-воском. - потолки ясень обработка масло-воском. - двери - массив дуба. - входные двери массив дуба пр-во “Новый мир” (г.Новая Каховка, Украина)   Гостинная: - камин Spaterm (пр-ва Австрии), - мягкая мебель С REAZIONI , LINFA Design (пр-ва Италии), - светильники ITALMP (пр-ва Италии).   Спальни: - мягкая мебель С ANTORY , FLOU , CATTELAN (пр-ва Италии), - светильники FOSCARINI , ARTEMIDA (пр-ва Италии).    Столовая  и кухня: - стол и стулья LINFA DESIGN ,  - кухня Snaidero , - бытовая техника Smeg ,  холодильники Liebher ,Bosch - люстра и светильники ITALAMP ( Swarovsky )    В отделке интерьера лестницы использована ковка и декоративное художественное панно. На окнах - гардины (поставщик  Инстайт, Серго). Кондиционеры. Электрофурнитура LEGRAND . Система “домашний кинотеатр” DENON , плазма 60 диагональ PIONEER , телевидение: 4 спутника (160 каналов +НТВ).     Дом охраны-персонала площадь 222 кв.м. 2 этажа состоит из: квартира персонала ( 2 спальни (мебель, ТВ, кухня, с/у, гардеробные, кондиционер)), блок охраны (комната, мебель, система наблюдения ,безопасности и ТВ  - агенство А1, ТВ, с/у),гостевая комната, с/у, агрегатная (дизель-генератор Himoinsa Испания, 20 кВт), котельная (котел Vissman мощность 35 кВт), мастерская, гараж на 2 авто, хоздвор.    Гостевой дом на берегу реки площадь 230 м.кв. 2 этажа, 2 балкона, террасса, дровяная баня, гостиннаяя,  камин, кухня, котельная (котел Vissman 35 кВт), 2 спальни, 2 с/у.   Архитектор – архитектурное бюро Писарца  И.А. Дизайнер - Борис Царенко Система безопасности и ТВ  - агенство А1.    На всей территории выполнен ландшафтный дизайн: -          проведено укрепление берега шпунтом, -          террасирование, -          дорожное покрытие – клинкерный кирпич АВС- Германия (более 1 тыс. кв.м) -          высажен плодовый сад, фруктовые кустарники, -          спортивный газон,       -     высажены растения более 30-ти видов в пейзажном стиле,       -     разбит розарий       -     гимнастическая площадка       -     песчаный пляж